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2月22日から25日まで参加受付

米沢市 塩井町団地2号棟建替えのPFI

2010月1月15日掲載

 米沢市は1月15日、PFI(BTO)方
式による公営住宅塩井町団地建替等事業(
2号棟)について、総合評価一般競争入札
を実施するため、公告した。入札説明書等
の配布は、2月25日まで。1月21日13時30
分から、市役所701会議室で説明会を実
施する(受け付けは1月20日17時まで)。
その後、質問、回答を経たうえで、2月22
日から2月25日まで参加表明書および参加
資格確認申請書を受け付け、その結果は3
月4日まで通知される。入札書等および提
案書類は、4月28日の9時から12時および1
3時から14時まで受け付ける。開札は、4月
28日の14時30分から行われる。提案審査
は、東北工業大学の志田正男教授を委員長
とする審査委員会で審査され、最優秀提案
者の選定は、6月上旬を予定している。
 参加要件は、単体でもグループでも可能
とし、いずれの場合も、設計に当たる者、
建設に当たる者、維持管理に当たる者に

ついて明らかにすることが求められている

設計に当たる者は、建築士法23条の規定に
基づく一級建築士事務所の登録をしている
こと、建設に当たる者は、業法3条1項の規
定による建築一式工事について特定建設業
の許可を受けた者で、21年度米沢市競争入
札参加者登録名簿で建築一式A等級に格付
けされている者であることなど。
 この事業は、既存施設群が、昭和41年度
から43年度にかけて建設された狭あい・低
層の集合住宅で、老朽化も進んでいること
や駐車場も確保できていない状況からPF
I方式を導入した建て替えを立案した。1
号棟については、19年度に入札され、金子
建設工業グループ(金子建設工業、羽田設
計事務所、シグマ)が845,078,815円(
総合評価値11.09)で落札、すでに完成
し、維持・管理の段階にある。
 2号棟の整備事業は、住宅棟(3DKタ

イプ15戸、2DKタイプ7戸、高齢者世帯1
LDKタイプ8戸)のほか、外溝等(駐車
場住戸用30台以上、駐輪場住戸分30戸分、
道路等)を整備する。維持・管理を含めた
事業期間は、44年3月31日まで。消費税

および地方消費税相当額を含めた予定価格
は、723,315,000円。なお、同事業のアド
バイザリー業務は、昨年7月に、佐藤総合
計画に委託されている。