平成13年度から土地区画整理事業が進め
られている「蔵王みはらしの丘」地区の土
地利用計画が大幅に変更された。少子高齢
化など、近年の社会経済情勢の変化に弾力
的に対応するため、山形県、山形市、上山
市、都市再生機構の4者で検討が進められ
てきたもので、2月9日の山形市都市計画審
議会で了承された。
　対象となった区域は、まだ整備が本格化
していない不動川南部で、上山山形西天童
線沿いの約15.8haを準住居地域から、沿
道業務地区として店舗やサービス施設、事
務所、研究所・工場などを誘致できるよう
準工業地域に変更。この区域は、大規模集
客施設（床面積の合計が10,000m2を超え
る劇場・映画館・店舗・遊技場等）が規制
される特別用途地区となる。また、松原四
ツ谷線沿いの約6.6haは、第1種低層住